Piso reformado con encanto en Retiro, Madrid

Descubre este encantador piso de **66 m²** (63 m² de vivienda) ubicado en la tranquila Calle de Valderribas 32, en el codiciado distrito de Retiro, Madrid. Una oportunidad única para vivir en una zona residencial consolidada, **perfectamente comunicada** y a un paso del Parque del Retiro. La vivienda, aunque actualmente cuenta con dos habitaciones dobles y un baño, ofrece un **gran potencial de reforma** para crear un segundo baño o incluso una tercera habitación individual, adaptándose a tus necesidades.

El interior de la vivienda ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. Al entrar, te recibe un práctico armario para abrigos y enseres. La cocina, independiente y equipada con electrodomésticos Bosch, cuenta con una caldera de gas individual de 2024 y una versátil placa de cuatro fuegos (dos de gas y dos de inducción). El baño principal es un oasis de relajación con bañera de hidromasaje, grifería termostática Grohe y grifería de lavabo automática, además de un bidé tradicional y un inodoro con función de bidé. El salón, de **13,6 m²**, es luminoso y acogedor, equipado con aire acondicionado individual y ventilador de techo.

Las dos habitaciones dobles, una de **10,9 m²** y otra de **7,2 m²**, disponen de grandes ventanas orientadas al sur que garantizan luz natural durante gran parte del día. Una de ellas cuenta con un ventilador de techo y una cama articulada de 1,50 m. Al ser el último piso, un sobretecho protege del sol directo, y la cubierta del edificio ha sido **recientemente renovada** para mejorar el aislamiento térmico y acústico.

El edificio ofrece comodidades como **conserje y ascensor**, y está libre de barreras arquitectónicas. La ubicación es inmejorable, con acceso cercano a las estaciones de metro Pacífico (líneas 1 y 6) y Conde de Casal (línea 6 y futura línea 11), así como a diversas líneas de autobús. Disfruta de la cercanía a servicios como polideportivos, mercado tradicional, supermercados y centros de salud, todo ello en un entorno residencial tranquilo y seguro. La ITE del edificio ha sido superada favorablemente hasta 2031.