Piso en Pueblo Nuevo con Patio Privativo de 23m²

Estupendo piso exterior de **46 m²** en planta baja, situado en el vibrante barrio de Pueblo Nuevo, distrito de Ciudad Lineal. Esta propiedad, con **dos dormitorios** y un baño completo, es una oportunidad excepcional tanto para inversores como para quienes buscan un hogar práctico y confortable en una zona consolidada de Madrid. Su **distribución inteligente** maximiza el espacio, mientras que su orientación sur-norte asegura una excelente ventilación cruzada y abundante luz natural.

El interior de la vivienda está bien distribuido, ofreciendo un ambiente acogedor. La cocina se entrega **amueblada y equipada con electrodomésticos**, lista para su uso inmediato. El sistema de agua caliente y calefacción es eléctrico, proporcionando flexibilidad en el consumo. La vivienda se encuentra en **buen estado de conservación**, con acabados modernos como suelos de tarima, pintura lisa y ventanas climalit que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico. El salón cuenta con **aire acondicionado con bomba de frío y calor**, asegurando el máximo confort durante todo el año.

**Características destacadas:** * Superficie: 46 m² * Dormitorios: 2 * Baños: 1 * Patio privativo: 23 m² * Calefacción y agua caliente: Eléctrica * Aire acondicionado: Frío/Calor en salón * Ventanas: Climalit * Estado: Buen estado de conservación * Orientación: Sur-Norte

Ubicado estratégicamente en Pueblo Nuevo, una de las zonas más cotizadas de Ciudad Lineal, este piso ofrece acceso inmejorable a una amplia gama de servicios, comercios, supermercados y transporte público. Su excelente conectividad facilita el desplazamiento a cualquier punto de Madrid, consolidando su atractivo como lugar ideal para vivir.