Ático de Lujo con Vistas al Mar y Solárium Privado

Descubra este exclusivo ático a estrenar en Nou Llevant, Palma de Mallorca, a solo **300 metros de Portixol y sus playas**. Esta propiedad de **126 m² construidos** ofrece un estilo de vida moderno y confortable, con entrega prevista en **2025** y sin estrenar.

El interior cuenta con una distribución muy funcional: un luminoso salón con **cocina abierta** que da acceso directo a una terraza de 12,30 m², dos amplios dormitorios con armarios empotrados (uno de ellos en suite) y dos baños completos. Además, dispone de un hall de entrada con un armario empotrado adicional y una **lavandería independiente** equipada.

Las características de alta gama incluyen: **aerotermia** para agua caliente, certificación energética **A**, carpintería exterior con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, persianas motorizadas y climatización por conductos frío/calor con control digital. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad, incluyendo horno, microondas, inducción, frigorífico combi y lavavajillas. Los baños cuentan con espejos calefactados antivaho y mobiliario de diseño. El solárium privado de **40,30 m²** ofrece vistas despejadas al mar y a la sierra de Tramuntana, con tomas de agua y electricidad.

La propiedad se completa con **dos plazas de garaje** para coches grandes, un amplio trastero, cortinas a medida de alta calidad, videoportero con apertura por app y buzones inteligentes. El residencial ofrece excelentes zonas comunes, incluyendo piscina, gimnasio, conserjería, videovigilancia y dos ascensores. Ubicado en una zona llana, ideal para ir andando al mar, con carril bici, parques y supermercados cercanos.