Exklusives Penthouse in Appenweier: Erstbezug mit KfW 40+ Standard

Willkommen in diesem **erstklassigen Penthouse** in Appenweier, das im Rahmen eines Neubaus in einem modernen Achtfamilienhaus errichtet wurde. Auf ca. **67 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung ist Teil eines **energieeffizienten KfW 40+ Gebäudes**, was Ihnen nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz ermöglicht, sondern auch langfristig Kosten spart.

Die Innenausstattung besticht durch ihre Hochwertigkeit und Funktionalität. Eine **flächendeckende Fußbodenheizung** sorgt stets für wohlige Wärme, während die **barrierearme Bauweise** den Wohnkomfort im Alltag erhöht. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der nahtlos auf den Balkon übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, und das moderne Tageslichtbad ist mit einer stilvollen, bodengleichen Dusche ausgestattet.

Praktischer Stauraum ist reichlich vorhanden: Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil gehören zur Wohnung. Zusätzlich stehen gemeinschaftliche Flächen für Fahrräder und Kinderwagen sowie ein Freizeitraum im Keller zur Verfügung. Ein **Außenstellplatz** direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Lage in Urloffen, einem charmanten Ortsteil von Appenweier, kombiniert ländliche Idylle mit guter Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und die malerische Landschaft, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine gute Verkehrsanbindung dennoch schnell erreichbar sind. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine hohe Lebensqualität legen.