Penthouse zum Kauf - Erstbezug

Exklusive Neubau-Eigentumswohnung in Bad Nauheim - Ihr neues Zuhause mit Zukunft und Planungssicherheit durch konstant niedrige Nebenkosten! Diese hochwertige Eigentumswohnung in einem der bezauberndsten Mansardendächern Bad Nauheims überzeugt mit ca. 148,55 m² Wohnfläche, einer großen Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung mit ca. 35 m² sowie der Möglichkeit auf Gartenmitbenutzung. Die großzügige Raumhöhe von ca. 2,72 m in der Mansarde sorgt für ein außergewöhnlich helles, modernes und gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung bietet 3 Zimmer, 2 stilvolle Bäder mit Dusche und Badewanne sowie einen offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit insgesamt ca. 50 m². Große Sprossenfenster und Dreh-Kipp-Dachflächenfenster lassen viel Tageslicht herein. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen offenen Bereich für einen begehbaren Kleiderschrank sowie den Direktzugang in das Masterbad. Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse mit rd. 35 m² - ideal zum Entspannen und Gestalten Ihrer persönlichen grünen Oase in den Baumkronen des Haagwegs. Das Gebäude ist barrierefrei, verfügt über eine Tiefgarage für Pkw und Fahrräder sowie Ladeinfrastruktur für jede Wohnung. Ideal für alle, die komfortables, modernes Wohnen mit Ausblick mitten in Bad Nauheim suchen. Für die Wohnung können bis zu 2 Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden. Lage 1A-Lage Bad Nauheim liegt zentral mitten in Deutschland zwischen den Höhen des Taunus und dem Vogelsberg nur 35 Fahrminuten von Frankfurt am Main und seinem internationalen Flughafen entfernt. Seit keltischer und römischer Zeit wird im heutigen Stadtgebiet Salz gewonnen. Zur Blüte gelangte das ehemalige Söderdorf Nauheim dann zu Beginn des 18. Jahrhunderts. Als "Herzheilbad der Welt" oder "Drei-Kaiserinnen-Bad" ist die Kurstadt zu Beginn des 20. Jahrhunderts bekannt und es entstanden einzigartige Jugendstilanlagen. Das grüne Umfeld macht die friedlich-entspannte Einkaufs- und Erlebnisstadt zu einem begehrten Wohnort mit pulsierendem kulturellen Leben. Vor allem das vielfältige Angebot im Einzelhandel lockt in die lebendige Fußgängerzone. Zu Fuß erreicht man in wenigen Gehminuten die Stadtmitte mit dem beliebten Marktplatz. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden in der Innenstadt zum Verweilen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich herrliche Rad und Wanderwege. Der Kurpark und der Johannisberg mit seiner fantastischen Aussicht über die Wetterau sind in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen. Das Stadtgebiet verfügt über ein gut ausgebautes Stadtbusnetz. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 3 Minuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist mit einer guten Verbindung an den Nah- und Fernverkehr angeschlossen und kann fußläufig in 20 Minuten erreicht werden. Die Autobahnen A5 und A45 liegen wenige Autominuten entfernt. In Ihrer Freizeit profitieren Sie von vielfältigen Angeboten, wie z.B. Sprudelhof-Therme, Eisstadion, Golfclub, Reitanlage, Tennisclub sowie dem naheliegenden Waldsportplatz. Höhepunkte eines jeden Jahres sind Veranstaltungen, wie das International Elvis Festival im Sommer oder das Weinfest im Herbst. Eine hervorragende Infrastruktur und medizinische Versorgung machen Bad Nauheim für alle Lebenssituationen attraktiv. Weitere Informationen Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.c3projekt.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 180,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,73 m², Kellerfläche: 7,14 m², Hallenhöhe: 2,70 m, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen