Exklusives Penthouse in Hamburg: Erstbezug mit Dachterrasse

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Penthouse** in der begehrten Lage Hamburgs. Die Immobilie in der Bogenallee 8 in Harvestehude wurde mit Fokus auf Nachhaltigkeit und ein autofreies Stadtleben konzipiert. Statt einer Tiefgarage bietet das Objekt viel Platz für Fahrräder und Lastenräder, was das umweltbewusste Wohnkonzept unterstreicht. **7 Einzelgaragen** können optional auf dem Nachbargrundstück erworben werden.

Das Penthouse besticht durch seinen **hochwertigen Innenausbau** und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von **129,1 m²** und **3 Zimmern (3+kk)** bietet es großzügigen Wohnraum. Die **großzügige Dachterrasse** lädt zum Entspannen und Genießen ein. Moderne 3-fach verglaste Fenster mit Sonnenschutzverglasung und ein Glasfaseranschluss sorgen für höchsten Wohnkomfort.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Erstbezug nach Neubau * Große Dachterrasse * Nachhaltige Energieversorgung (Fernwärme, Photovoltaik) * 3-fach verglaste Fenster mit Sonnenschutz * Glasfaseranschluss * Optional: Garagenstellplätze auf Nachbargrundstück * Gemeinschaftsflächen und grüne Außenbereiche

Die Lage in Harvestehude, einer **ruhigen und grünen Sackgasse**, bietet eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Genießen Sie die Nähe zur Außenalster, zum lebendigen Schanzenviertel und zur Hamburger Innenstadt. Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe. Der berühmte Isemarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt.