Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Lörrach – Erstbezug

Erleben Sie exklusives Wohnen im Penthouse "La Couronne" über den Dächern von Lörrach. Diese **erstklassige Neubauwohnung** bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit **atemberaubender Aussicht** und direkter Aufzugsanbindung zur privaten Etage. Mit einer beeindruckenden **Deckenhöhe von über 3,90 Metern** und einer **großzügigen umlaufenden Terrasse** von ca. 41 m² (davon ca. 15 m² nach WoFlV anrechenbar) setzt diese Immobilie neue Maßstäbe.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist der offene, ca. 53 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch bodentiefe Glasfronten lichtdurchflutet wird. Die Glasfalttüren lassen sich vollständig öffnen und verbinden den Innenraum nahtlos mit der Terrasse, was ein Gefühl von grenzenlosem Wohnen schafft. Das private Schlafzimmer (ca. 17,46 m²) verfügt über bodentiefe Fenster und eine separate Ankleide (ca. 5,99 m²). Zwei stilvolle Bäder (ca. 7,51 m² und ca. 4,86 m²) mit großformatigen Fliesen unterstreichen den hohen Anspruch.

**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** in allen Wohn- und Nassräumen * Bodentiefe Aluminium-Fenster mit **Dreifachverglasung** * Elektrische Rollläden * Hochwertige Bodenbeläge und großformatige Fliesen * Sichtbare Dachkonstruktion * **Eigenes Kellerabteil** (ca. 12 m²) im Kaufpreis enthalten

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Innenstadtlage** von Lörrach (Hauptstraße 35), im Dreiländereck Deutschland–Frankreich–Schweiz. Die Anbindung an Basel (ca. 20 Min.), das Elsass und den Schwarzwald ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur (Burghof), Bildungseinrichtungen und das St. Elisabethen-Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung über ÖPNV (S-Bahn nach Basel), B317/A98/A5 sowie der EuroAirport (ca. 20 Min.) ist optimal. Zahlreiche Freizeit- und Naturmöglichkeiten im Schwarzwald und den Vogesen runden das Angebot ab.