Barrierefreies Penthouse mit Dachterrasse in Nürnberg

Willkommen in dieser **neuwertigen 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung** mit ca. **72,3 m² Wohnfläche** in bester Lage von Nürnberg. Die im Jahr **2016 erbaute Villa Nopitschpark** bietet **barrierefreies Wohnen** auf höchstem Niveau, perfekt für anspruchsvolle Senioren oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen. Alle Etagen sind bequem per Aufzug erreichbar, und die Türen im Erdgeschoss öffnen sich elektrisch.

**Überblick** Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie wurde mit dem Ziel konzipiert, maximalen Komfort und Flexibilität im Alter zu gewährleisten. Die gesamte Anlage ist auf seniorengerechtes und rollstuhlgerechtes Wohnen ausgelegt, mit breiteren Türen und großzügigen Bewegungsflächen, insbesondere im Badezimmer.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und eine moderne, offene Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Eine Besonderheit ist die **herrliche Dachterrasse mit Südausrichtung**, die mit elektrischen Markisen beschattet werden kann und teilweise verglast ist, um auch bei kühlerem Wetter geschützten Aufenthalt zu ermöglichen. Angenehme Wärme spendet die Fußbodenheizung. Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Schallschutz und verfügen über elektrische Außenrollos.

**Ausstattung** * **Barrierefreier Zugang** zu allen Etagen per Aufzug * Großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung * Fußbodenheizung * Schallschutz-Fenster mit elektrischen Außenrollos * Moderne Einbauküche * Seniorengerechtes und rollstuhlgerechtes Badezimmer * Gäste-WC * Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss (Küche, Aufenthaltsraum) * Optional zubuchbare Serviceleistungen des Roten Kreuzes (Hausnotruf, Einkaufsservice, etc.)

**Lage** Die Villa Nopitschpark liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Nürnberg. Ein privater Park mit altem Baumbestand und Sitzgelegenheiten steht allen Bewohnern zur Erholung zur Verfügung. Die Infrastruktur der Stadt ist gut erreichbar, und die optionalen Serviceleistungen des Roten Kreuzes bieten zusätzliche Sicherheit und Unterstützung im Alltag.