Exklusives Maisonette-Penthouse mit Dachterrasse in Bestlage Berlins

Willkommen in diesem außergewöhnlichen 4-Zimmer-Maisonette-Penthouse, das auf zwei Ebenen repräsentatives Wohnen, Großzügigkeit und Privatsphäre vereint. Das Herzstück dieser Immobilie ist der beeindruckende Wohnbereich mit einem luftigen Raumgefühl, raumhohen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Die offene Architektur schafft ein **helles, loftartiges Wohngefühl** mit besonderer Raumwirkung. Auf der oberen Ebene befinden sich weitere Zimmer, eine Ankleide und private Rückzugsbereiche, die das durchdachte Wohnkonzept abrunden.

**Mehrere Außenflächen**, darunter eine großzügige Dachterrasse, eröffnen attraktive Ausblicke über die pulsierende Stadt Berlin. Genießen Sie die Sonne und die Weitsicht von Ihrer privaten Oase hoch über den Dächern.

Ein stilvoller Eingangsbereich mit **Concierge-Service** unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser seltenen Penthouse-Gelegenheit. Ein gepflegter Innenhof und die ruhige, exklusive Adresse in der Corneliusstraße 3 im begehrten Ortsteil Tiergarten runden das Angebot ab.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins: ruhig, zentral und unmittelbar am Landwehrkanal. Das Umfeld ist geprägt von repräsentativer Architektur und hochwertiger Wohnbebauung. Der Große Tiergarten, das Kulturforum, die Philharmonie und der Potsdamer Platz sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehm zurückgezogene Wohnatmosphäre mit viel Grün und Wasserbezug.

**Besonderheiten:** * **Wohnfläche:** **217,9 m²** * **Zimmer:** **4+kk** * **Balkone:** 2 * **Terrassen:** 1 * **Energieeffizienzklasse:** **C** (Bedarfsausweis, 100,5 kWh/(m²*a), Energieträger: Nah-/Fernwärme) * **Käufercourtage:** **3 %** inkl. MwSt.