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Exklusives Penthouse mit Panoramablick in ruhiger Ohlsdorfer Lage - Vista immobile 1 di 24
In VenditaAppartamento

Exklusives Penthouse mit Panoramablick in ruhiger Ohlsdorfer Lage

Ohlsdorf, Republik Österreich

1.095.000 €
6399 €/m²
5
locali
171.12
2
piano
C
Energia
very_good
Stato
central
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 22.22 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:1985
Condizione:very_good
Energia:C
Proprietà:personal
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem außergewöhnlichen Penthouse in begehrter und ruhiger Wohnlage von Ohlsdorf. Auf **rund 171 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein Wohngefühl der Extraklasse, geprägt von Großzügigkeit, Licht und einem **atemberaubenden Fernblick** über die malerische Landschaft des Salzkammerguts.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der **über 63 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich**. Dank seiner offenen Architektur und der großzügigen Fensterfronten ist dieser Bereich lichtdurchflutet und setzt den unvergleichlichen Ausblick eindrucksvoll in Szene. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten**, sei es für Familien, als repräsentatives Zuhause oder mit dedizierten Arbeitsbereichen. Bis zu vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten sorgen für höchsten Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 171 m² Wohnfläche * Über 220 m² Dachterrasse, 22 m² Balkon und 16 m² Loggia * Spektakulärer Fern- und Grünblick * Über 63 m² großer Wohn-/Essbereich * Bis zu vier Schlafzimmer möglich * Zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten * Zwei KFZ-Freistellplätze im Kaufpreis inkludiert

Die Immobilie besticht durch ihre **außergewöhnlichen Außenbereiche**: eine weitläufige Dachterrasse, ein zusätzlicher Balkon und eine Loggia bieten auf insgesamt beeindruckenden Flächen Raum für Entspannung und stilvolle Sommerabende. Der unverbaubare Blick sorgt zu jeder Tageszeit für eine besondere Atmosphäre und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Exklusivität.

Gelegen in einer **ruhigen und attraktiven Wohnlage** von Ohlsdorf, kombiniert dieses Penthouse exklusives Wohnen mit Ruhe, Licht und Weitblick. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Riscaldamento:central

Servizi

Balcone(22.22 m²)
Terrazza(220 m²)
Loggia(16 m²)
Parcheggio

Posizione

Città:Ohlsdorf
Regione:Bezirk Gmunden
Paese:Republik Österreich

Posizione

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Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

40/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

21
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

14
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

34
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 23 maggio 2026

Costi

Finanziamento

4439 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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