Dochodowy pensjonat w Łebie – gotowy biznes z renomą!

Przedstawiamy wyjątkową okazję inwestycyjną – prosperujący pensjonat w nadmorskiej Łebie, działający z sukcesem od lat i cieszący się doskonałymi opiniami. Obiekt ten stanowi **gotowy biznes z renomą i stałymi gośćmi**, oferując wysoki standard i komfortowy wypoczynek.

**Wnętrze i udogodnienia dla gości** Pensjonat oferuje **12 niezależnych apartamentów** o łącznej liczbie miejsc noclegowych dla 40 osób. Apartamenty przeznaczone są dla 2, 3, 4 i 5 osób, a każdy z nich wyposażony jest w prywatną łazienkę, telewizor, lodówkę oraz bezpłatne Wi-Fi. Dodatkowo, większość apartamentów posiada **tarasy z widokiem na ogród**, a pokoje 2-osobowe i apartamenty na najwyższej kondygnacji wyposażono w klimatyzację.

**Funkcjonalne części wspólne i wysoki standard** Do dyspozycji gości pozostaje przestronna kuchnia z jadalnią na parterze oraz aneks kuchenny na najwyższej kondygnacji. Obiekt posiada również kącik zabaw dla dzieci, strefę grillową oraz **nowoczesny, zadbany ogród** z 2022 roku. Dostępne są rowery dla gości. Pensjonat przeszedł **generalny remont i modernizację w 2016 roku**, a jego wykończenie i wyposażenie są w wysokim standardzie.

**Dodatkowe atuty i lokalizacja** Nieruchomość posiada **instalację fotowoltaiczną 10 kW**, znacząco obniżającą koszty eksploatacji. Sprzedaż obejmuje **pełne wyposażenie**, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Dostępne są miejsca parkingowe na terenie posesji oraz sezonowy transport melexami. Lokalizacja przy ul. Grabskiego w Łebie zapewnia dogodny dostęp do plaży (7 min rowerem), centrum, deptaka (12 min pieszo) oraz Łeba Park (10 min pieszo).

**Kluczowe dane:** - Powierzchnia działki: **589 m²** - Powierzchnia budynku: **380 m²** - Liczba apartamentów: **12** - Liczba miejsc noclegowych: **40** - Rok remontu: **2016** - Rok budowy ogrodu: **2022** - Instalacja fotowoltaiczna: **10 kW**