Luxe nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers in groen Strijen

Ontdek deze ruime en lichte eengezinswoning in het rustige Strijen, gelegen in een groene omgeving met uitzicht op waterpartij. De woning, gebouwd in **2011** door Gebrs. Hooghwerff B.V., biedt een woonoppervlakte van maar liefst **132 m²** en een bruto inhoud van 494 m³.

**Interieur** De begane grond beschikt over een royale hal met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime living van circa 42 m² is tuingericht en voorzien van vloerverwarming. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met nette inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche, tweede toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. De tweede verdieping biedt een ruime open zolder die eenvoudig kan worden ingedeeld met een voorzolder en potentieel voor een vierde en vijfde slaapkamer.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Dak-, vloer- en gevelisolatie * Hardhouten kozijnen met HR-beglazing * Woningscheidende muren als ankerloze spouwmuur * 6 zonnepanelen geplaatst in 2022 * Houten berging in de achtertuin * Mogelijkheid tot behoud of verwijdering van de traplift * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020

**Locatie** Gelegen aan een rustige wandelpad met vrij uitzicht over een waterpartij en groenzone. De achtertuin ligt op het zuiden. Op korte afstand bevinden zich een Natura2000-gebied, bushokje (200m), diverse basisscholen (300-500m) en de historische dorpskern met terrasjes (500m). Rustig wonen met veel privacy, maar toch alle voorzieningen dichtbij.