Vrijstaande woning met serre, garage en tuin in Beek

Deze **vrijstaande woning** in het rustige Beek-Genhout biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer, een functionele keuken uit **2007** met diverse inbouwapparatuur (combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast) en een aangrenzende bijkeuken met toegang tot de garage. Een lichte serre met uitzicht op de tuin (gelegen op het zuidwesten) biedt extra leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, een garderobekamer en bergruimte. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder.

**Kenmerken en Faciliteiten** De woning, met een woonoppervlak van **circa 133 m²** en een perceeloppervlak van **449 m²**, is gebouwd in **1991**. Het is voorzien van gevel- en dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas. Verwarming geschiedt via een **Nefit HR CV-ketel uit 2006**. Een bijzondere vermelding waard zijn de **16 zonnepanelen** (270 WP per stuk) uit 2015, die bijdragen aan een lagere energierekening. De achtertuin, met tuinhuis, is gelegen op het zuidwesten.

**Locatie** Gelegen in het karakteristieke dorp Genhout, onderdeel van de gemeente Beek, geniet u van een rustige en groene woonomgeving met een gemoedelijke dorpssfeer. Voorzieningen, uitvalswegen en steden als Maastricht en Sittard zijn goed bereikbaar, wat deze locatie een aantrekkelijke combinatie van rust en centrale ligging maakt. Een speeltuintje in de directe nabijheid is ideaal voor gezinnen met kinderen.