Studio avec terrasse au cœur du Village d'Auteuil

Découvrez ce charmant studio de **29 m²** idéalement situé au premier étage d'une résidence de bon standing dans le très recherché Village d'Auteuil à Paris 16ème. Bénéficiant de la **présence d'un gardien** et d'une sécurité optimale, cet appartement est une véritable opportunité dans un quartier paisible et prisé.

L'intérieur, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un **plan modulable** pour créer l'espace de vos rêves. La pièce principale lumineuse s'ouvre sur une **superbe terrasse de 9 m² exposée plein Ouest**, un véritable atout pour profiter du soleil parisien. Le studio comprend également un coin cuisine aménagé et une salle de bains avec toilettes. Des équipements comme le **double vitrage et un volet roulant électrique** sont déjà présents.

Points forts : * **Emplacement privilégié** au cœur du Village d'Auteuil * **Terrasse de 9 m²** exposée Ouest * Potentiel de rénovation et d'aménagement personnalisé * Résidence sécurisée avec gardien * DPE classé D * Cave incluse

Ce studio est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La vie de village vous attend avec ses commerces, marchés et transports à proximité immédiate. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le prix de vente est de **300 000 EUR**. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **1920 EUR**. La copropriété compte 121 lots dont 39 à usage d'habitation, sans procédure en cours.