Paris 14ème : Appartement 2 pièces lumineux avec balcon

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces de 55 m²**, idéalement situé dans le dynamique 14ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Mouton-Duvernet. Niché au **4ème étage avec ascenseur** d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de la rue Hallé, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour lumineux exposé **plein Ouest** s'ouvrant sur un agréable balcon filant de 6 m², parfait pour profiter du soleil. La cuisine est indépendante et entièrement aménagée. La chambre principale est spacieuse et dispose de placards intégrés. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent l'espace. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé. Une **possibilité d'aménager une seconde chambre** est à considérer, et les professions libérales sont autorisées.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * Surface habitable : **55 m²** * Étage : **4ème étage avec ascenseur** * Exposition : **Ouest** * Balcon filant : **6 m²** * Cave * Copropriété sécurisée * Charges annuelles : **1896 €**

Situé dans un quartier recherché de Paris, cet appartement profite d'une localisation privilégiée à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun (métro Mouton-Duvernet). La rue Hallé offre un environnement vivant tout en préservant la tranquillité. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur très demandé.