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Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG – Sofort verfügbar! - Vista immobile 1 di 14
In AffittoAppartamento

Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG – Sofort verfügbar!

Friedrich-Kaiser-Gasse 26, Wien, Republik Österreich

765 €
14 €/m²
2
locali
56.24
1
piano
B
Energia
good
Stato
central
Riscaldamento

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1954
Condizione:good
Energia:B

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** und bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** viel Platz und Helligkeit. Ideal für Paare oder Singles, die eine zentrale Lage schätzen.

Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Die **Gasetagenheizung** sorgt für wohlige Wärme, und der Energieausweis weist einen Wert von **28,40 kWh/m²a** aus. Das Gebäude wurde im Jahr **1954 erbaut** und vermittelt einen soliden Eindruck.

* Ca. 56 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 1. Obergeschoss (ohne Lift) * Gasetagenheizung * Energieausweis: 28,40 kWh/m²a * Baujahr: 1954 * Sofort verfügbar

Die Lage ist ausgezeichnet: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine zentrale Anbindung legen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:central

Posizione

Via:Friedrich-Kaiser-Gasse 26
Città:Wien
Regione:Wien
Paese:Republik Österreich

Condizioni di affitto

Disponibile dal:4 mar 2026

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

91/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 20 maggio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

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