Felújított, modern családi ház eladó Pápán

Eladásra kínálunk Pápán, Alsóvárosrészén egy **90-es évek végén épült, 110 m²-es**, téglából készült családi házat, amely a közelmúltban esett át egy átgondolt, minőségi felújításon. Az ingatlan **3 szoba + nappalis** elrendezésű, modern kialakítású és igényes belső terekkel rendelkezik, kiemelkedve a környék kínálatából.

Az otthon belső elrendezése rendkívül élhető és praktikus. Három kényelmes hálószoba biztosít pihenőteret, melyek közül kettőhöz külön gardróbhelyiség is tartozik, így a tárolás megoldott. A tágas, amerikai konyhás nappali a család központi tere, világos és jól bútorozható, közvetlen kapcsolattal a bővített teraszhoz. A fürdőszoba káddal és zuhanyzóval felszerelt, emellett egy külön gépészeti helyiség is található egy második WC-vel a kényelem növelése érdekében.

**Főbb jellemzők:** * **Teljes körű felújítás 2023-ban:** Új vízszigetelés, 12 cm aljzat hőszigetelés, új víz- és villanyhálózat (3x20 A), háromrétegű nyílászárók elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval. * **Modern fűtési rendszer:** Gázkazán padlófűtéssel, helyiségenként szabályozható termosztáttal, valamint hűtő-fűtő klíma a nappaliban. * **Energetikai korszerűsítés:** 15 cm homlokzati és 30 cm födém szigetelés, melynek köszönhetően az ingatlan energiahatékony. * **Magas minőségű belső kialakítás:** Minőségi burkolatok, modern konyha, spot és RGB LED hangulatvilágítás. * **Kültéri adottságok:** 534 m²-es telek, részben térkövezett udvar, három tárolóhelyiség.

A ház **E energetikai besorolású**, fenntartása kedvező. A telek 534 m², részben térkövezett, három tárolóval. A homlokzat színezése, a terasz befejezése és a tetőszerkezet további alakítása az új tulajdonosra vár. Ideális választás azoknak, akik egy modern, igényesen felújított, energiatudatos otthont keresnek Pápán.