Nowoczesny dom 4-pokojowy na skraju lasu w Mysłowicach!

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom szeregowy o powierzchni **138 m²** zlokalizowany w Mysłowicach, Brzęczkowicach przy ulicy Kolejowej. Nieruchomość znajduje się **na skraju lasu**, co zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie oferuje pełną miejską infrastrukturę w zasięgu ręki – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i centra handlowe. Doskonałe połączenie komunikacyjne dzięki bliskości drogi ekspresowej S1 i autostrady A4 ułatwia szybki dojazd do Katowic i innych miast aglomeracji.

Dom składa się z dwóch poziomów. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka z WC, wiatrołap oraz garaż. Piętro to strefa prywatna z **trzema ustawne sypialniami** (jedna z garderobą), łazienką oraz pralnią. Całość posadowiona na działce o powierzchni około **300 m²**.

Nieruchomość wykonana w solidnej technologii tradycyjnej, z wysokiej jakości materiałów. Budynek jest ocieplony, posiada elewację z tynkiem silikonowym, okna PCV z roletami oraz bramę garażową na pilota. W cenie są utwardzone podjazdy, ogrodzona działka z przygotowanym terenem pod trawnik. Standard techniczny obejmuje instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, **ogrzewanie gazowe podłogowe** na obu poziomach oraz instalację rekuperacji. Dodatkowo w cenie otrzymasz **instalację alarmową, monitoring, klimatyzację** oraz kompletny montaż elektryczny.

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim podwyższonym, z możliwością wykończenia pod klucz według indywidualnych preferencji. Dodatkowe atuty to **garaż**, taras i ogródek sprzyjające relaksowi. To idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.