Luxe nieuwbouw appartement met terras in Amsterdam Zuid

Ontdek dit **exclusieve nieuwbouw appartement** gelegen aan de prestigieuze Oranje Nassaulaan 21-D in Amsterdam Zuid. Dit unieke pand, ontworpen door Rijnboutt Architecten, biedt een ongekende woonervaring op **één verdieping** met directe lifttoegang tot de woning. Met een **woonoppervlakte van circa 233 m²** en gelegen op **eigen grond**, combineert dit appartement luxe, comfort en een centrale locatie.

**Interieur** De woning beschikt over een overzichtelijke en functionele indeling. De riante woonkamer is strategisch gepositioneerd om te genieten van vrije zichtlijnen over het Emmaplein en de Oranje Nassaulaan, mede dankzij de grote, gebogen glasvlakken van vloer tot plafond. Een centraal geplaatste haard en boekenkast scheiden subtiel de keuken en het eetgedeelte. De keuken is een culinair centrum met twee eilanden en een uitgebreide kastenwand, voorzien van luxe apparatuur. Het eetgedeelte biedt extra dimensie met vrij uitzicht. De woning is uitgerust met **plafondkoeling** voor optimaal comfort.

De hoofdslaapkamer is een oase van rust en luxe, compleet met een uitgebreide garderobe, een eigen gym en een sauna. Vanuit hier heeft u toegang tot een **ruim terras op het zuiden van circa 22 m²**, omringd door groen en met deels overdekte intimiteit.

**Voorzieningen** * Directe lifttoegang tot de woning * Luxe keuken met twee eilanden en hoogwaardige apparatuur * Hoofdslaapkamer met garderobe, gym en sauna * Ruim, zonnig terras op het zuiden * Plafondkoeling voor een aangenaam binnenklimaat * Gelegen op eigen grond * Energielabel A * Nieuwbouw uit 2024

**Locatie** Gelegen in de chique wijk Oud-Zuid, staat de Oranje Nassaulaan bekend om zijn prachtige architectuur, rustige en elegante sfeer. Het Vondelpark en Emmaplein liggen op steenworp afstand, ideaal voor recreatie. De buurt biedt een breed scala aan kwaliteitswinkels, lokale eetgelegenheden en uitstekende scholen en sportfaciliteiten. Met musea, theaters en kunst op fietsafstand, is dit de perfecte locatie voor liefhebbers van cultuur en stedelijk leven.