Unieke woonboerderij met uitgebreide bedrijfsopstallen aan het Ommerkanaal

Gelegen aan het schilderachtige Ommerkanaal, biedt deze uitzonderlijke woonboerderij met **uitgebreide bedrijfsopstallen** een wereld aan mogelijkheden. Met een perceel van circa **1,1 hectare** (en de optie tot aankoop van nog eens 1,1 hectare extra grond) is dit object ideaal voor ondernemers, paardenliefhebbers of iedereen die ruimte en vrijheid zoekt.

**Indeling Woonhuis** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle haard, een functionele keuken met inbouwapparatuur, een handige bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de kelder, een slaap-/kantoorkamer, een toilet en een entree met meterkast en trapopgang. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel.

**Bedrijfsopstallen en Faciliteiten** De ruim **4000 m² aan bedrijfsopstallen** bieden talloze toepassingen, zoals paardenhouderij, stalling van caravans, opslag of een werkplaats aan huis. De opstallen omvatten onder andere een werkplaats, machinebergingen, paardenstallen, een binnenrijbaan, caravanstallingen en een stapmolen. Ontspanning vindt u in het tuinhuis met sauna, douche en zitgedeelte.

**Kenmerken en Locatie** Dit unieke object heeft een agrarische bestemming en beschikt over **zonnepanelen** op een van de schuren, wat bijdraagt aan een duurzaam energieverbruik. Het pand heeft een **energielabel B**. Gelegen ten noorden van Ommen, geniet u van een prachtige natuurlijke omgeving met bossen en fietsroutes, terwijl het centrum van Ommen met alle voorzieningen binnen 10 autominuten bereikbaar is.

**Extra Informatie** Vanwege de agrarische bestemming is het raadzaam de financieringsmogelijkheden te onderzoeken. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de potentie van deze bijzondere locatie!