Mieszkanie z potencjałem: inwestycja lub wymarzony dom we Wrocławiu

Wyjątkowa okazja na rynku nieruchomości we Wrocławiu – mieszkanie, które może służyć jako dochodowa inwestycja lub przestronny, unikalny dom. **Powierzchnia 61,7 m²** oferuje ogromny potencjał aranżacyjny dzięki **wysokości ponad 3 metry** oraz solidnym, betonowym stropom. Obecnie mieszkanie składa się z dwóch dużych pokoi, z możliwością podziału jednego z nich na dwa mniejsze, co daje elastyczność w kształtowaniu przestrzeni. Możliwość stworzenia antresoli i dodatkowych pomieszczeń otwiera drzwi do personalizacji i zwiększenia wartości nieruchomości.

Niskie koszty utrzymania to kolejny atut – **niski czynsz** oraz **wymienione instalacje** przekładają się na niższe wydatki i szybszy zwrot z inwestycji. Mieszkanie jest idealne dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, którą można dostosować do własnych potrzeb, generując przy tym stabilny dochód z wynajmu lub ciesząc się unikalnym miejscem do życia.

**Kluczowe cechy:** * **Powierzchnia:** 61,7 m² * **Wysokość pomieszczeń:** Ponad 3 metry * **Potencjał:** Antresole, dodatkowe pokoje, zmiana układu * **Koszty:** Niski czynsz, wymienione instalacje * **Lokalizacja:** Bliskość centrum, uczelni i terenów rekreacyjnych nad Odrą

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji Wrocławia, zaledwie kilka minut od centrum miasta, uczelni oraz terenów spacerowych nad Odrą. Ta prestiżowa lokalizacja zapewnia całoroczne zainteresowanie najemców, co czyni je atrakcyjną propozycją inwestycyjną. Dostęp do infrastruktury miejskiej i terenów zielonych sprawia, że jest to również idealne miejsce do codziennego życia.