Nowoczesny dom 5+kk z działką 550 m² w Lędzinach!

Odkryj **nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 138 m²** zlokalizowany w kameralnym osiedlu w Lędzinach, zaledwie 3 minuty od drogi ekspresowej S1. Ta wyjątkowa nieruchomość, oferowana w stanie surowym zamkniętym, daje Ci **pełną swobodę aranżacji i wykończenia** według własnych potrzeb – od stanu deweloperskiego po realizację „pod klucz”. Z uwagi na początkowy etap budowy, istnieje możliwość wprowadzania zmian w projekcie, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Oferuje **przestronny salon z wyjściem na taras**, cztery niezależne pokoje (w tym jeden na poddaszu użytkowym), otwartą kuchnię ze spiżarnią, osobną łazienkę, WC, wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze. To idealne rozwiązanie dla rodziny ceniącej sobie przestrzeń i wygodę.

**Kluczowe cechy inwestycji:** * **Powierzchnia całkowita:** 138 m² * **Powierzchnia działki:** ok. 550 m² * **Stan:** surowy zamknięty (z opcją wykończenia) * **Konstrukcja:** dom parterowy z poddaszem użytkowym * **Okna:** trzyszybowe PVC, kolor antracyt/biały * **Dach:** dachówka Brass Termika - Celtycka, kolor antracyt * **Ogrzewanie:** przygotowanie pod indywidualne rozwiązania (brak opłat czynszowych) * **Dodatkowo:** automatyczna brama garażowa, system odzyskiwania wody deszczowej

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w **bardzo cichej i spokojnej okolicy Lędzin**, z doskonałym dostępem do drogi ekspresowej S1, co zapewnia szybki dojazd do okolicznych miast. W odległości około 600 metrów znajduje się centrum Lędzin z pełną infrastrukturą: sklepy, żłobek, przedszkole, szkoły oraz ośrodek sportowy z basenem. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie ceniących sobie łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Brak opłat czynszowych i prowizji przy zakupie.