Nowoczesny segment w Józefowie - gotowy do zamieszkania!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny segment o wysokim standardzie, zlokalizowany w urokliwym Józefowie. Ta elegancka nieruchomość, **gotowa do zamieszkania od zaraz**, stanowi idealne rozwiązanie dla rodziny poszukującej komfortu i prestiżu.

**Wnętrze** Segment o łącznej powierzchni **123,5 m²** rozplanowano na trzech kondygnacjach, oferując przestronne i funkcjonalne pomieszczenia. Na parterze znajduje się **30 m² salon** z dużymi przeszkleniami, połączony z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią (11,55 m²), a także wiatrołap i WC. Pierwsze piętro to strefa prywatna z główną sypialnią (17,82 m²), dodatkowym pokojem (11,2 m²), elegancką łazienką (7,75 m²) oraz pomieszczeniem gospodarczym. Na drugim piętrze usytuowano dwa gabinety (16,03 m² i 9,31 m²), garderobę, hol oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, a także **wyjście na taras (4,2 m²)**.

**Cechy nieruchomości** * **Powierzchnia całkowita:** 123,5 m² * **Liczba pokoi:** 5+kk * **Ogródek:** ok. 100 m² * **Miejsca postojowe:** 2 (w cenie) * **Wykończenie:** Wysoki standard, materiały premium, zabudowy na wymiar * **Dodatkowe udogodnienia:** Taras, garderoba, pomieszczenia gospodarcze * **Stan prawny:** Własność (segment) * **Dostępność:** Gotowy do zamieszkania

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w **doskonałej lokalizacji Józefowa**, zapewniającej szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 35 minut samochodem, 45 minut koleją). W promieniu 10 minut spacerem znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, apteka, przychodnie, szkoły oraz restauracje. Bliskość stacji kolejowej (10 minut pieszo) gwarantuje wygodne połączenie z miastem. Inwestycja drogowa w pobliżu zakończy się w marcu 2027 roku, podnosząc komfort życia mieszkańców.