Nowoczesny dom z ogrodem w cichej części Białołęki

Oferujemy na sprzedaż **nowoczesny dom wolnostojący** o powierzchni **115,25 m²**, położony w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Białołęka w Warszawie. Ta wyjątkowa nieruchomość, zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, stanowi idealne połączenie nowoczesnej architektury z kameralnym charakterem osiedla. Dom sprzedawany jest **bezpośrednio od dewelopera**, co oznacza **brak podatku PCC** i **prowizji dla kupującego**. Planowany termin realizacji inwestycji to **IV kwartał 2025 roku**.

Przestronne wnętrze domu rozplanowano na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się wiatrołap (2,37 m²), komunikacja (2,03 m²), łazienka (3,50 m²) oraz **słoneczny salon połączony z aneksem kuchennym** o powierzchni 26,25 m². Na pierwszym piętrze usytuowano komunikację (4,18 m²), drugą łazienkę (5,54 m²), przestronny pokój (17,32 m²) oraz dedykowaną garderobę (8,39 m²). Dodatkową przestrzeń stanowi **garaż** o powierzchni 17,73 m².

Nieruchomość oferuje szereg energooszczędnych rozwiązań, w tym **pompy ciepła**, ogrzewanie podłogowe oraz możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych. Do dyspozycji mieszkańców jest również **prywatny ogródek** o powierzchni 113,37 m², stanowiący idealne miejsce do relaksu i rekreacji na świeżym powietrzu.

Osiedle zlokalizowane jest w spokojnej okolicy, która zapewnia azyl od miejskiego zgiełku, jednocześnie oferując **szybki dojazd do centrum Warszawy** zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe: sklepy, szkoły, przedszkola, centra handlowe i restauracje, co czyni lokalizację niezwykle praktyczną i komfortową dla codziennego życia.