Nowoczesne mieszkanie 3 pokoje z aneksem blisko centrum Grudziądza!

Odkryj komfort i nowoczesność w nowej inwestycji położonej zaledwie krok od centrum Grudziądza przy ul. Smoleńskiego 12. Oferujemy przestronne mieszkanie **3-pokojowe o powierzchni 57,2 m²**, idealne dla rodziny lub osób ceniących sobie wygodę i dobrą lokalizację.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch ustawnych sypialni oraz funkcjonalnej łazienki z WC. Projektanci zadbali o optymalne wykorzystanie przestrzeni, tworząc komfortowe i ergonomiczne wnętrze. Mieszkanie oddawane jest w standardzie deweloperskim, co daje możliwość własnej aranżacji i wykończenia według indywidualnych potrzeb.

**Cechy inwestycji** * **Nowoczesny design** z dużymi przeszkleniami i modną elewacją. * **Winda** dostępna od poziomu podziemnej hali garażowej do trzeciego piętra. * **Balkony** z podwójnymi, przeszklonymi drzwiami balkonowymi. * **Okna trzyszybowe** o niskim współczynniku przenikania ciepła (UW=0,9 W/(m²K)). * **Ogrzewanie i ciepła woda** z miejskiej sieci ciepłowniczej. * **Miejsca postojowe** w podziemnej hali garażowej (dodatkowo płatne 38 500 zł) oraz naziemne. * Bezpieczeństwo zapewnione przez **oświetlenie terenu** i instalację domofonową. * **Nowoczesny plac zabaw** i zagospodarowany ogród. * Dostęp do internetu w każdym mieszkaniu.

**Lokalizacja** Inwestycja zlokalizowana jest w dogodnym punkcie Grudziądza, w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej: szkół (podstawowych i średnich), przedszkola, przystanków komunikacji miejskiej, sklepów (Carrefour, Castorama), apteki oraz terenów rekreacyjnych jak Park Miejski i Las Rudnicki. Odległość do Rynku Głównego to zaledwie około 2 km. Kupujący **nie płaci prowizji ani podatku PCC**.