Studio rénové et meublé, idéalement situé près de la gare

Découvrez ce charmant studio de **24.7 m²**, entièrement rénové et prêt à vous accueillir ou à générer des revenus locatifs immédiats. Situé au **4ème et dernier étage** d'une petite copropriété bien entretenue à Rouen, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur a été pensé pour optimiser l'espace : une **cuisine aménagée et équipée** s'intègre parfaitement, offrant un coin repas fonctionnel. L'espace de vie, astucieusement séparé par un rideau, propose un coin salon confortable et un espace nuit distinct. Une **salle de douches moderne** complète l'ensemble, alliant fonctionnalité et esthétique.

Points forts : * **Entièrement refait à neuf** * Vendu **meublé** pour une rentabilité immédiate * Emplacement privilégié **proche de la gare** de Rouen * Dernier étage offrant tranquillité * Faibles charges de copropriété

Idéalement situé à Rouen, ce studio bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate de la gare, facilitant tous vos déplacements. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. C'est une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle ou un premier achat parfait.