Charmante maison de ville 2 pièces à Rouen, proche Jardin des Plantes

Découvrez cette **charmante maison de ville de 2 pièces** idéalement située à Rouen, à quelques pas du paisible Jardin des Plantes. Parfaitement agencée, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une **pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle**, créant un espace convivial. L'étage supérieur dessert une **chambre confortable**, une salle de douche moderne et un WC indépendant, offrant intimité et praticité.

Les extérieurs comprennent une **terrasse située à l'avant**, idéale pour profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air. La maison bénéficie d'un agencement simple et optimisé pour ses **34.2 m² habitables**.

Située dans un quartier recherché de Rouen, cette maison profite d'une **proximité immédiate avec les transports en commun** (bus et métro), les écoles, les commerces et les services. L'accès au centre-ville est rapide et le stationnement facile dans la rue. Ce bien est une **opportunité idéale pour un premier achat** ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.