Appartement T4 Lumineux avec Balcon et Parking à Nîmes

Découvrez cet appartement T4 de **80 m²** idéalement situé à Nîmes, à proximité de la gare. Situé au **3ème et dernier étage** d'un immeuble sans ascenseur, ce logement traversant et lumineux offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon spacieux donnant sur un **balcon**, d'une cuisine indépendante **entièrement équipée à neuf**, de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC séparés. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage individuel au gaz assurent un bon confort thermique.

Les atouts de ce bien incluent : * Un balcon * Une loggia attenante à la cuisine * Trois chambres avec placards * Une cuisine neuve et équipée * Une salle d'eau rénovée * Une cave * Une place de parking privative

L'appartement bénéficie d'une **cave** et d'une **place de parking privative**, des atouts rares en centre-ville. La localisation à Nîmes, proche de la gare, offre un accès facile aux transports et aux commodités.

**Loyer mensuel : 890 €** (dont 90 € de provisions sur charges). **Dépôt de garantie : 800 €**. Honoraires d'agence : 800 €.