Charmante Jaren '30 Hoekwoning in Middelburg met Tuin

Deze sfeervolle en karaktervolle hoekwoning, gelegen aan de Nieuwe Oostersestraat 18 in Middelburg, biedt een perfecte combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort. De woning is stijlvol gemoderniseerd en instapklaar, ideaal voor gezinnen en senioren die op zoek zijn naar een unieke leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte hal voorzien van een moderne toiletruimte en een praktische trapkast. De woonkamer, met behoud van authentieke details zoals de hoge ramen met roedeverdeling, balkenplafonds en een sfeervolle gashaard, biedt een warm en uitnodigend verblijf. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast, en biedt directe toegang tot de tuin. De voormalige stenen berging is omgebouwd tot een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie sfeervolle slaapkamers**, allen voorzien van HR++ beglazing en nette afwerking. De luxe badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder.

**Buitenleven en Extra's** De woning beschikt over een **heerlijke, zonnige tuin op het zuidwesten** die veel privacy biedt en uitkijkt op de iconische Oostkerk. De tuin is fraai aangelegd met een terras, een sfeervolle overkapping met extra bergruimte en een houtkachel, waardoor u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Er is tevens een **gedeeltelijk geïsoleerde en verwarmde berging** aanwezig.

**Locatie en Omgeving** Gelegen aan de rand van het centrum van Middelburg, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en privacy, met alle **dagelijkse voorzieningen binnen handbereik**. Het Bolwerk en het Molenwaterpark liggen op loopafstand, perfect voor recreatie en ontspanning. De woning is voorzien van **HR++ beglazing** en een efficiënte HR-combiketel.