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Appartement T2 dernier étage avec balcon à Nice - Vista immobile 1 di 7
In VenditaAppartamento

Appartement T2 dernier étage avec balcon à Nice

Nice, République française

179.700 €
6558 €/m²
2
locali
27.4
3/3
piano
D
Energia
Buono
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 5 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Buono
Energia:D
Proprietà:cooperative
Ascensore

Descrizione

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé à Nice, parfait pour un premier investissement immobilier. Niché au **dernier étage** d'un immeuble de trois niveaux sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie paisible et lumineux.

L'intérieur, d'une surface optimisée de **22.29 m² loi Carrez**, se compose d'une chambre confortable en mezzanine, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un espace cuisine convivial. L'agencement intelligent et l'atmosphère chaleureuse rendent cet appartement particulièrement attrayant.

Les atouts de ce bien incluent : * **Un agréable balcon profond** pour profiter du climat niçois * Une chambre en mezzanine * Une salle d'eau fonctionnelle * Une cuisine conviviale * Dernier étage * Copropriété de trois niveaux

Situé dans un quartier recherché de Nice, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités et des transports. La taxe foncière est de 608 € par an (environ 51 €/mois) et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 918 €.

Proposé au prix de **179 700 €**, cet appartement représente une opportunité d'achat rare sur le marché immobilier niçois.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Autonomo

Servizi

Balcone(5 m²)

Posizione

Città:Nice
Regione:Alpes-Maritimes
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

88/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

84
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

87
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

79
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 29 maggio 2026

Costi

Finanziamento

728 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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