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Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Graz - Vista immobile 1 di 7
In AffittoAppartamento

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Graz

Brunngasse 6, Graz, Republik Österreich

1109 €
17 €/m²
3
locali
65
2
piano
C
Energia
new
Stato
district
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2022
Condizione:new
Energia:C
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese **attraktive Neubauwohnung** befindet sich in **zentraler Lage** in Graz, direkt bei der Karl-Franzens-Universität. Das Projekt umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 35m² und 82m², teilweise mit Balkonen. Die hier angebotene Wohnung, Top 10, liegt im **2. Obergeschoss** und ist bequem **per Lift** erreichbar.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** und modernste Technik. Sie verfügt über ca. **65m² Wohnfläche**, die sich auf eine großzügige Wohnküche, zwei getrennte Zimmer, einen Sanitärbereich, zwei separate WCs, einen praktischen Schrankraum sowie einen Vorraum aufteilen. Die Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * Ca. 65m² Wohnfläche * 2 getrennte Zimmer + Wohnküche * 2 separate WCs * Schrankraum * Lift im Gebäude * Optional Tiefgaragenplätze anmietbar

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität und bietet somit eine ideale Anbindung für Studenten und Akademiker. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten der Grazer Innenstadt. Die Betriebskosten und Heizkosten sind bereits in der Miete enthalten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Riscaldamento:district

Servizi

Balcone
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Brunngasse 6
Città:Graz
Regione:Steiermark
Paese:Republik Österreich

Condizioni di affitto

Spese mensili:0 €
Deposito:3329 €

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

91/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

89
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

77
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

98
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

99
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 25 maggio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

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