Ruime Gezinseengezinswoning met 5 Slaapkamers in Nootdorp

Deze **uitgebouwde 6-kamer eengezinswoning** met een woonoppervlakte van **126 m²** is gelegen op een prachtige locatie in de kindvriendelijke wijk "Tedingerbroek" in Nootdorp. De woning is verrassend ruim, verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een diepe achtertuin met een vrijstaande houten berging en achterom. De wijk kenmerkt zich door veel speelgelegenheid voor kinderen en een rustige woonomgeving.

De begane grond verwelkomt u met een entree/hal, meterkast en een deels betegelde toiletruimte. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken aan de voorzijde is vernieuwd in 2017 en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron en een 4-pits inductiekookplaat. De ramen op de begane grond zijn voorzien van shutters.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer uit 2017. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een inloopdouche met thermostaatkraan en een dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, waarvan de achterslaapkamer is voorzien van twee Velux-dakramen. De gehele woning is in 2017 gemoderniseerd en volledig geïsoleerd met HR++ glas.

**Bijzonderheden:** * Volledig gemoderniseerd in **2017** * **Gasloos** en aangesloten op stadsverwarming * Energielabel **A** * Vrijstaande houten berging met wasmachineaansluiting * Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving * Buitenschilderwerk uitgevoerd in **2025**

De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentra (De Parade, Ypenburg), scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (tram, bus, NS-station) en diverse recreatiegebieden zoals de Dobbeplas en het Bieslandse Bos. Uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn tevens goed bereikbaar. De verkoper heeft hier 7 jaar met veel plezier gewoond en benadrukt de rustige, kindvriendelijke buurt en de perfecte locatie met op loopafstand een winkelcentrum.