Charmant appartement in historisch Leiden met balkon

Ontdek dit lichte en comfortabele 3-kamerappartement gelegen in het bruisende hart van Leiden. Perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met de stadse voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een ideale combinatie van rust en stedelijk gemak.

**Interieur** Bij binnenkomst in de woning valt direct de lichte woonkamer met open keuken op, afgewerkt met een sfeervolle houten parketvloer. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combioven en een 4-pits kookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnig balkon, ideaal om van het uitzicht op het hofje te genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers aan de voorzijde en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator. Een apart toilet met fonteintje en een uniek geautomatiseerd bidet (Geberit AquaClean 8000 Plus) bevinden zich in de hal.

**Voorzieningen** Dit appartement beschikt over een eigen berging van circa **5 m²** op het hofje, perfect voor fietsen en extra opslag. Het appartement heeft een **energielabel C**. De woning is gebouwd in **1980** en heeft een woonoppervlakte van circa **59 m²**.

**Locatie** Gelegen in de historische binnenstad van Leiden, biedt dit appartement een unieke woonervaring. De rustige ligging in een beschut hofje contrasteert met de levendigheid van de stad die zich letterlijk om de hoek bevindt. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele instellingen en musea zijn op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met Leiden Centraal Station op korte afstand, wat snelle verbindingen biedt met Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Belangrijke uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar.