Nassaulaan 20-A

Op zoek naar een sfeervolle bovenwoning op een toplocatie in Groningen? Dan is Nassaulaan 20a er eentje die je niet wilt missen. Gelegen in de populaire Oranjebuurt, op loopafstand van het Noorderplantsoen én het centrum, woon je hier comfortabel, licht en verrassend compleet!

De woning heeft een eigen entree op de begane grond met hal en trapopgang naar de woonverdieping. Een prettige en praktische binnenkomst. Onder de trap heb je nog ruimte voor opslag

Op de woonverdieping bevindt zich de lichte L-vormige woonkamer met een fijne indeling en veel daglicht. Dankzij deze vorm is er volop ruimte om wonen en werken te combineren. Zo is er een perfecte plek voor een bureau of werkhoek, waardoor je eenvoudig een compact thuis­kantoor creëert zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. Ideaal voor thuiswerken of studeren, zoals ook zichtbaar is op de foto’s.

De keuken is modern en functioneel ingericht en van alle gemakken en inbouwapparatuur voorzien. De deur in de keuken geeft toegang tot het balkon, een fijne plek voor een moment buiten.

Op de bovenste woonlaag vind je drie slaapkamers, een washok, de badkamer met vloerverwarming en toilet en als absolute meerwaarde het dakterras. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of van de zon te genieten midden in de stad.

Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning is voorzien van 7 zonnepanelen uit 2023 en beschikt over een energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen met lagere energielasten en klaar voor de toekomst.

Ben je op zoek naar een ruime bovenwoning op een uitstekende locatie met meerdere buitenruimtes en een slimme indeling? Dan is dit een woning die je gezien moet hebben. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Pluspunten op een rij - Gelegen in de populaire Oranjebuurt - Op loopafstand van het Noorderplantsoen en het centrum - Bovenwoning met 2 woonverdiepingen - Eigen entree op de begane grond - L-vormige woonkamer met mogelijkheid voor een werkplek - 3 slaapkamers - Balkon en dakterras - Vloerverwarming in de badkamer - Tweede toilet in de badkamer (sanibroyeur) - 7 zonnepanelen (2023) - Energielabel A - Licht, comfortabel en duurzaam wonen