Appartement T3 lumineux avec garage, balcon et jardin privatif à Nantes

Découvrez ce charmant appartement T3 de **67 m²** situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à Nantes, à proximité de la clinique Jules Verne, des commerces et des transports. Idéal pour une résidence principale ou un premier achat, ce bien lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse incluant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine pratique et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparé complètent cet étage.

À l'étage, deux chambres spacieuses d'environ **16 m² au sol chacune** avec parquet et rangements offrent un espace nuit paisible.

Les prestations de qualité incluent des travaux récents : **chaudière neuve**, Velux à l'étage avec volets roulants électriques neufs, cuisine et salle d'eau entièrement rénovées. Vous bénéficierez également d'un **balcon** et d'un **jardin privatif attenant au garage**, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

La résidence est sécurisée et compte 61 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **1480.00 EUR**. Le bien dispose également d'un **garage**.