Predaj priestranného 2-izbového bytu s balkónom v Ružinove

Predáme **priestranný 2-izbový byt s balkónom** o celkovej rozlohe **60 m²** plus **2,4 m² balkón**, ktorý sa nachádza na **7. poschodí** zatepleného bytového domu s novým výťahom v obľúbenej lokalite Bratislava-Ružinov, na Štefunkovej ulici. Byt prešiel **čiastočnou rekonštrukciou**, ktorá zahŕňa novú kúpeľňu, plastové okná so žalúziami a plávajúce podlahy. Vďaka orientácii na **východ a západ** je byt presvetlený počas celého dňa.

Dispozícia bytu je navrhnutá pre maximálne pohodlie a praktickosť. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného šatníka, kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na medziposchodí, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Dve nepriechodné izby a dostatočná rozloha bytu sú ďalšími benefitmi.

Bytový dom je **zateplený** a nachádza sa v tichej časti Ružinova. Na každom poschodí sú len tri byty, čo prispieva k pokojnému bývaniu. Byt je **aktuálne neobývaný**, bez tiarch a pripravený na okamžité nasťahovanie. Je možné ho financovať hypotekárnym úverom.

Lokalita Ružinov ponúka **kompletnú občiansku vybavenosť** a výbornú dostupnosť, vrátane blízkej zastávky električky. V okolí nájdete polikliniku s nemocnicou, centrálny park Andreja Hlinku, Štrkovecké jazero s oddychovou a športovou zónou, ako aj jasle, škôlky, školy, detské ihriská, športoviská a fitness centrá.