Moradia T4 Contemporânea em Matosinhos: Luxo, Conforto e Localização Premium

Descubra esta **exclusiva moradia T4 nova** com arquitetura contemporânea, situada no coração de Matosinhos, uma das áreas mais cobiçadas da Área Metropolitana do Porto. A **distância a pé da praia, metro, comércio e escolas** proporciona um estilo de vida urbano, funcional e de alta qualidade. Com **294 m² de construção** e acabamentos de luxo, esta casa é ideal para quem busca conforto e sofisticação.

**Interior Moderno e Funcional** Distribuída por 4 pisos com acesso a um **elevador privado**, a moradia oferece um layout inteligente e áreas generosas. O piso 0 inclui uma garagem para 2 viaturas, lavandaria, um quarto/escritório versátil e um pátio privativo a poente. O piso 1 é a zona social, com sala de estar, sala de jantar e cozinha moderna equipada, além de uma casa de banho de serviço. No piso 2, encontram-se uma suíte e um quarto, ambos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa. O piso 3 é coroado por uma master suíte com closet, escritório e um **amplo terraço**, perfeito para relaxar.

**Equipamentos e Acabamentos de Elevada Qualidade** * Elevador com acesso a todos os pisos * Pré-instalação de ar condicionado * Aquecimento central por bomba de calor * Soalho em madeira nobre * Caixilharia com corte térmico e vidros duplos oscilo-batentes * Isolamento térmico e acústico reforçado * Roupeiros embutidos * Certificação energética **A**

**Localização Privilegiada** Situada a apenas 900m da Praia de Matosinhos e 600m do Metro de Matosinhos Sul, a moradia beneficia da proximidade a parques (Parque Basílio Teles a 300m, Parque da Cidade a 1,7 km) e a conveniência de acesso rápido ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7,4 km). Desfrute da combinação perfeita entre a vida urbana e a tranquilidade junto ao mar.