Modernes Reihenhaus in Wien mit Garten und Terrasse

Dieses charmante Reihenhaus, erbaut im Jahr **1997**, bietet auf ca. **112 m² Wohnfläche** und einem **80 m² großen Garten** ein ideales Zuhause für Familien.

Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne, hochwertige Einbauküche übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **ca. 15 m² große Terrasse** mit Süd-West-Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein separates WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss erwarten Sie **drei geräumige Schlafzimmer**, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer freibegehbaren Dusche und einem zusätzlichen WC ausgestattet. Der gut nutzbare Kellerbereich bietet zusätzlichen Platz für ein Fitnessstudio, Lagerraum und Abstellmöglichkeiten.

**Besondere Highlights:** * Baujahr 1997 mit modernem Neubaucharakter * Ca. 112 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer * Moderne Einbauküche * Terrasse (ca. 15 m²) mit Süd-West-Ausrichtung * Eigener PKW-Stellplatz * Sehr gepflegter Gesamtzustand * Nähe zur U1 (wenige Gehminuten)

Die Lage in Wien ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn-Anbindung der U1 in unmittelbarer Nähe, die schnelle Wege in die Innenstadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage.