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Moderne Neubauwohnung mit Loggia in Wels - Vista immobile 1 di 9
In VenditaAppartamento

Moderne Neubauwohnung mit Loggia in Wels

Wels, Republik Österreich

294.000 €
4594 €/m²
3
locali
64
A
Energia
very_good
Stato
underfloor
Riscaldamento

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:very_good
Energia:A
Proprietà:personal
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese **hochwertige Neubauwohnung** in begehrter Lage von Wels, Oberösterreich, bietet auf **64 m² Wohnfläche** ein exklusives Zuhause.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und moderne Ausstattung. Der **offene Wohn-Essbereich von über 27 m²** mit direktem Zugang zur **großen, sonnigen und sichtgeschützten Loggia** bildet das Herzstück. Die **moderne Markenküche** ist voll ausgestattet und verfügt über eine Bar, ideal für gesellige Abende. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken.

**Besondere Highlights:** * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Privater Tiefgaragenplatz * Barrierefreier Zugang dank moderner Liftanlage * Hochwertige Glasausschnitte über den Türen

Die Wohnung befindet sich in einer **perfekten Lage** und ist dank der **Liftanlage und des barrierefreien Zugangs** bequem erreichbar. Ein privater Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Wohnerlebnis.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:underfloor

Servizi

Loggia
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Wels
Regione:Oberösterreich
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

81
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

86
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

94
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

60
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 18 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1192 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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