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Moderne Doppelhaushälfte am Wolfgangsee mit Garten - Vista immobile 1 di 3
In VenditaCasa

Moderne Doppelhaushälfte am Wolfgangsee mit Garten

Sankt Gilgen, Republik Österreich

915.000 €
7590 €/m²
4
locali
120.55
Nuovo
Stato
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in dieser **idyllischen Doppelhaushälfte** in Winkl bei St. Gilgen am Wolfgangsee, die modernes Wohnen auf **120,55 m² Wohnfläche** mit einer **traumhaften Lage** verbindet. Auf zwei Etagen verteilt, bietet dieses Haus **vier lichtdurchflutete Zimmer**, die sich ideal für Familien oder als Arbeitsbereich eignen. Genießen Sie entspannte Stunden und gesellige Grillabende auf Ihrer **eigenen Terrasse und im Garten**, der Ihnen eine private Oase der Ruhe bietet. Zwei separate WCs erhöhen den Komfort im täglichen Gebrauch.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches und funktionales Wohngefühl schafft. Die moderne Bauweise garantiert hohen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre. Die Immobilie ist perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung legen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

**Highlights:** * 4 Zimmer * Eigener Garten und Terrasse * 2 WCs * Moderne Ausstattung * Ruhige und familienfreundliche Lage

Die **ruhige und familienfreundliche Umgebung** am malerischen Wolfgangsee bietet eine hervorragende Lebensqualität. Dank der guten Verkehrsanbindung, mit einer Busverbindung nach Salzburg und St. Gilgen in unmittelbarer Nähe, sind Sie bestens vernetzt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar, was diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Lebensmittelpunkt macht. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur, Komfort und guter Erreichbarkeit.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Servizi

Terrazza
Giardino(131.01 m²)

Posizione

Città:Sankt Gilgen
Regione:Bezirk Salzburg-Umgebung
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

44/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

20
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

10
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

14
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

55
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 mesi fa · 9 visualizzazioni

Aggiornato il 22 maggio 2026

Costi

Finanziamento

3709 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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