Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung in Dornbirn – Ihr neues Zuhause

Entdecken Sie diese **attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung** im modernen Wohnprojekt Montfortstraße in Dornbirn. Die Immobilie besticht durch ihre **zentrale Lage** mit bester Anbindung und der Nähe zum Naherholungsgebiet Fallenberg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet direkten Zugang zu einem **großzügigen Garten**, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnungen des Projekts sind aufgeteilt in 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Einheiten, die alle durch **lichtdurchflutete Räume** und durchdachte Grundrisse überzeugen. Diese spezielle Einheit verfügt über eine Wohnfläche von **55,46 m²** und ist hochwertig ausgestattet. Die massive Ziegelbauweise mit 36,5 cm Ziegel und Mineralwolle-Kern sorgt für ein angenehmes Wohnklima, das durch eine Kombination aus Luftwärmepumpe und Photovoltaik im Sommer auch Kühlung ermöglicht.

**Besondere Merkmale:** * **Barrierefrei** mit Lift erreichbar * Großzügiger Gartenanteil * E-Mobility-Ready Tiefgaragenstellplatz (optional erhältlich) * Fahrradraum im Erdgeschoss * Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster * Vorbereitung für Videofunktion an der Klingelanlage * Angenehmes Raumklima durch Ziegelbauweise und moderne Heiz-/Kühlsysteme

Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnprojekts, das sich harmonisch in die Hanglage einfügt. Die Tiefgarage ist bequem befahrbar und bietet zudem Platz für einen ebenerdigen Fahrradraum. Die zentrale Lage in Dornbirn ermöglicht eine **optimale Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und ist dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.