Luxe 3-kamer appartement met Maaszicht en twee balkons

Ontdek dit aantrekkelijke appartement aan de Mistralstraat 17 in Rotterdam, een **ideaal gelegen woning** met een woonoppervlakte van circa **82 m²** en een prachtig uitzicht op de Maas. Dit appartement, gebouwd in **1998**, biedt een comfortabele leefomgeving met moderne voorzieningen en is voorzien van een **energielabel A**.

De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer die toegang biedt tot twee balkons. Eén balkon ligt aan de voorzijde op het noordoosten en het tweede balkon aan de zijkant op het noordwesten, perfect om van de buitenlucht te genieten. De halfopen keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een fornuis, koel-/vriescombinatie, oven, afzuigkap en vaatwasser. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Beide slaapkamers zijn rustig gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. 82 m² * Bouwjaar: 1998 * Energielabel: A * Twee balkons (noordoost en noordwest) * Halfopen keuken in L-opstelling * Moderne badkamer * Berging op de begane grond * Kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing * Verwarming en warm water middels CV-combiketel

Gelegen in een rustige, groene woonwijk in IJsselmonde, Rotterdam, biedt de Mistralstraat 17 een **uitstekende locatie**. Winkels (zoals winkelcentrum Keizerswaard), scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. De woning is bovendien **goed bereikbaar** met het openbaar vervoer en via belangrijke uitvalswegen zoals de A15 en A16. Nabijgelegen parken en recreatiemogelijkheden maken de woonomgeving compleet en aangenaam.