Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Graz

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Graz bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Gelegen im **obersten Stock** eines gepflegten Wohnhauses, genießen Sie Ruhe und eine schöne Aussicht. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.

**Innenbereich und Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein helles Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC sorgen für Komfort. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt effizient mittels Fernwärme.

**Besondere Merkmale:** * Balkon * Kellerabteil * **Tiefgaragenplatz inklusive** * Fernwärmeheizung * Mitbenutzung einer allgemeinen Grünfläche

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in der Walter-Goldschmidt-Gasse in Graz und überzeugt durch eine **hervorragende Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen.

**Kosten:** Die monatliche Miete beträgt **EUR 1.100,-** und **beinhaltet bereits Betriebskosten und Heizkosten**. Diese Wohnung ist perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine gute Lage legen.