Rozkładowe 4-pokojowe mieszkanie 58,2 m² we Wrocławiu z balkonem!

Oferujemy na sprzedaż przestronne i w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni **58,20 m²**, zlokalizowane na **2. piętrze** w niskim budynku na wrocławskim osiedlu Klecina. Nieruchomość znajduje się na **zamkniętym osiedlu z bramą na pilota**, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój z dala od miejskiego zgiełku.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z **4 pokoi**, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Dzięki w pełni rozkładowemu układowi, przestrzeń daje duże możliwości aranżacyjne, idealnie nadając się zarówno do zamieszkania dla rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem. Ekspozycja dwustronna zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń.

**Standard i wyposażenie** Mieszkanie jest zadbane i gotowe do wprowadzenia. Wszystkie instalacje są sprawne. Ogrzewanie zapewnia **dwufunkcyjny piec gazowy**, co pozwala na niezależne zarządzanie temperaturą i kosztami. Do nieruchomości przynależy również piwnica.

**Osiedle i okolica** Nieruchomość położona jest na cichym i spokojnym osiedlu, w głębi, z dala od głównych dróg. Okolica jest bezpieczna, z niską zabudową i kameralną atmosferą. W pobliżu znajdują się tereny zielone oraz niezbędna infrastruktura.

**Opłaty i dodatkowe informacje** - **Czynsz do wspólnoty:** ok. 850 zł - **Gaz:** ok. 240 zł/miesiąc - **Prąd:** ok. 90 zł/miesiąc Możliwość zakupu dodatkowego garażu zlokalizowanego za budynkiem za cenę **100 000 zł**.