Funkcjonalne mieszkanie 1+kk z antresolą i miejscem w garażu

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie 1+kk o powierzchni 33 m²** z antresolą, zlokalizowane przy ul. Braterskiej na wrocławskich Krzykach. Nieruchomość, znajdująca się w budynku z **2012 roku**, jest gotowa do zamieszkania lub wynajmu. Lokal posiada **pełną własność** i księgę wieczystą bez obciążeń.

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Na powierzchnię składa się część dzienna z aneksem kuchennym oraz antresola, która może służyć jako wygodna sypialnia, pozwalając na oddzielenie strefy wypoczynku od codziennego życia. Układ uzupełniają łazienka z WC oraz przedpokój.

Dodatkowe atuty nieruchomości: * Balkon z północną ekspozycją * **Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie** * Niskie miesięczne koszty utrzymania – około **400 zł** (opłaty administracyjne i eksploatacyjne) * **Energooszczędność potwierdzona świadectwem charakterystyki energetycznej** (EU: 72, EK: 141, EP: 127)

Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Krzyków, co zapewnia **szybki dostęp do komunikacji miejskiej** oraz wygodny dojazd do centrum miasta, Dworca Głównego, Bielan Wrocławskich i autostrady A4. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, co czyni lokalizację niezwykle atrakcyjną.