Studio Menton Centre avec terrasse vue mer - Opportunité unique

Découvrez ce charmant studio de **28 m²** idéalement situé au cœur de Menton, à deux pas de la mer. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur.

L'intérieur se compose d'une pièce principale baignée de lumière, s'ouvrant sur une **terrasse de 8 m²** offrant une magnifique vue sur la mer. La configuration est pensée pour optimiser l'espace et le rendre fonctionnel, avec une cuisine ouverte intégrée.

Les caractéristiques principales incluent : * Une **terrasse avec vue mer** * Une surface habitable de 28 m² * Situé au **2ème étage** * Proximité immédiate des commodités * Charges annuelles de copropriété : **1629 €** (eau froide, eau chaude et chauffage inclus)

L'emplacement est un atout majeur : vous serez à quelques minutes de la Promenade du Soleil, de la vieille ville, des jardins Biovès, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et marchés accessibles à pied. La gare de Menton, à 10 minutes à pied, offre des liaisons rapides vers Nice et Monaco, rendant cet appartement particulièrement bien connecté.

Une opportunité à saisir rapidement pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.