Appartement T3 lumineux avec garage, proche gare de Melun

Découvrez cet appartement de **3 pièces** de **54.1 m²** idéalement situé à Melun, à seulement **5 minutes à pied de la gare**.

Ce charmant appartement se trouve au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il offre une entrée fonctionnelle qui dessert une salle de bains moderne avec WC, un séjour lumineux, et une cuisine séparée, meublée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune dotée de petits placards intégrés. Sa configuration traversante assure une excellente luminosité naturelle et une agréable circulation de l'air.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 54.1 m²** * **2 chambres** * Cuisine séparée meublée et équipée * Salle de bains avec WC * Chauffage individuel au gaz * **Garage inclus** * Copropriété de petite taille * **Proximité immédiate de la gare (5 min à pied)**

L'emplacement est un atout majeur : la gare de Melun, avec le RER D et la ligne R, offre un accès direct à Paris Gare de Lyon en seulement **25 minutes en train** et à la Gare du Nord via le RER D. Profitez d'un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à portée de main.