Royale Hoek- & Bedrijfswoning met 7 Slaapkamers & Zonnige Tuin!

Deze uitzonderlijk ruime en multifunctionele hoekwoning aan de Mecklenburgstraat 35 in Zoetermeer biedt ongekende mogelijkheden voor zowel wonen als werken. Met een **woonoppervlakte van circa 237 m²** en een perceel van **337 m² eigen grond**, is dit pand ideaal voor grote gezinnen, dubbele bewoning, of het combineren van wonen met een praktijk of kantoor aan huis.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een royale uitbouw uit circa 1997, wat resulteert in een lichte en ruime woonkamer met open keuken. Er zijn **twee aparte entrees**, wat de flexibiliteit vergroot. De woning is momenteel ingedeeld met meerdere slaap-/werkkamers en biedt de **mogelijkheid tot maar liefst 7 slaapkamers**, met potentie voor nog meer. Er zijn twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

**VOORZIENINGEN** Geniet van een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuiden en twee dakterrassen met een gezamenlijke oppervlakte van ruim 60 m². De woning is voorzien van **10 zonnepanelen** en een inpandige garage met elektra. Er is tevens een oprit op eigen terrein.

**LOCATIE** Gelegen in de directe nabijheid van wijkwinkelcentrum de ‘Vijverhoek’, een gezondheidscentrum, scholen, openbaar vervoer (Randstadrail station ‘Dorp’) en goede uitvalswegen. Dit maakt de locatie zowel rustig als zeer praktisch.