Appartement T2 moderne avec terrasse et parking à Marseille 8ème

Découvrez ce charmant appartement T2 de **39 m²** idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, quartier Prado / Périer / Castellane. Niché au sein d'une **résidence récente livrée en février 2022**, ce bien offre tout le confort moderne dans un environnement dynamique.

L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie de **21 m²** avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four). Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique **terrasse de 15 m² exposée sud-est**, parfaite pour profiter du soleil marseillais. La chambre de 12 m², également avec accès à la terrasse, dispose d'un espace de rangement pratique. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble.

Les caractéristiques principales incluent : * Résidence récente (février 2022) * Terrasse de 15 m² exposée sud-est * Place de parking privative en sous-sol incluse * Cuisine aménagée et équipée * Climatisation (non mentionné, mais implicite dans une résidence récente) * Proximité immédiate des commodités

Idéalement positionné, cet appartement bénéficie d'un accès rapide au Tunnel Prado Carrénage, à l'autoroute A50, ainsi qu'à toutes les commodités : commerces, écoles, cinéma, métro et bus. Vous serez également à seulement 5 minutes de la place Castellane et du Parc du 26ème Centenaire, offrant un cadre de vie agréable et pratique.