Superbe villa familiale avec piscine à Marseille 11ème

Découvrez cette magnifique maison familiale de **5 pièces** construite en 2000, nichée dans un lotissement calme et recherché du 11ème arrondissement de Marseille. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et espaces extérieurs agréables.

L'intérieur de la maison se compose d'un **séjour lumineux agrémenté d'une cheminée**, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, et de quatre chambres spacieuses. Une **suite parentale située au rez-de-chaussée** offre un confort et une praticité appréciables. Les espaces de rangement sont nombreux, et une arrière-cuisine complète la fonctionnalité de cette demeure.

Les extérieurs sont un véritable atout avec une **piscine rafraîchissante**, une terrasse couverte parfaite pour les repas en plein air, une pergola et une cuisine d'été idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Un **garage communicant** et de nombreux rangements complètent les prestations de cette maison.

**Informations financières :** Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **445 euros**. La taxe foncière est de 3 014 euros par an. La maison est vendue avec un dossier technique et des diagnostics à jour. La copropriété compte 84 lots, sans procédure en cours.

Située dans le dynamique 11ème arrondissement de Marseille, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en offrant un environnement paisible et résidentiel.